Barrierefrei, energieeffizient, bezugsfrei – Ihr Logenplatz in Korschenbroich
Objektnr.: 2025SFNJ901
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Badezimmer
2018
Baujahr
Angaben zum Objekt
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Standort:Korschenbroich
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Objektart:Penthouse
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Nutzungsart:wohnen
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Verfügbar ab:01.06.2026
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Zustand:Neuwertig
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Zimmer:3
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Badezimmer:2
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Baujahr:2018
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Terrassen:2
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Schlafzimmer:2
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Stellplätze:2
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Garagen:2
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Heizungsart:Wärmepumpe
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Befeuerung:Wärmepumpe
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Nutzfläche:20 m²
Kosten
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Kaufpreis:649.000 €
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Provision:3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Korschenbroich-Neersbroich: Dieses neuwertige Penthouse aus dem Baujahr 2018 definiert modernes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Im obersten Geschoss eines exklusiven 5-Parteien-Hauses gelegen, bietet diese Immobilie auf ca. 123 m² eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. Hier verbindet sich die Ruhe einer gewachsenen Bestlage mit zukunftsweisender Technologie und zeitloser Architektur.
Komfort ohne Hindernisse
Das Wohnkonzept ist konsequent barrierefrei und auf maximalen Komfort ausgelegt. Ein moderner Aufzug führt Sie bequem direkt in Ihre eigene Wohnebene. Die Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand, der Ihnen langfristig Planungssicherheit garantiert. Technisch wie optisch befindet sich das Objekt auf dem neuesten Stand: Die Außenfassade verfügt über ein hocheffizientes Wärmedämmverbundsystem, das maßgeblich zur herausragenden Energiebilanz der Klasse A+ beiträgt – ein entscheidender Vorteil für Ihre künftigen Unterhaltskosten.
Lebensqualität im Detail
Die zwei großzügigen Balkone erweitern den Wohnraum harmonisch nach außen und bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne und den Weitblick über Neersbroich zu genießen. Ob als repräsentativer Rückzugsort für Paare oder als großzügiges Zuhause mit Anspruch – die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität.
Nachhaltige Vermögenssicherung
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist eine Investition in Beständigkeit. In einer Zeit, in der Energieeffizienz und Lagequalität über den langfristigen Marktwert entscheiden, bietet dieses Objekt mit seiner A+ Zertifizierung und der begehrten Lage in Korschenbroich ein Höchstmaß an Stabilität.
Das Penthouse ist ab dem 01.06.2026 zu besichtigen.
- Erdwärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung
- Hervorragende Energieeffizienzklasse A+
- Dreifachverglasung mit exzellenter Dämm- und Schallschutzwirkung
- Hochwertiges Parkett im gesamten Wohnbereich
- Helles, großzügiges Wohnen mit stilvollem Kamin
- Elektrische Jalousien
- Moderne Videosprechanlage
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- Hochwertig ausgestattetes Bad mit zeitgemäßem Design
- Maßgefertigte Einbauschränke für optimal genutzten Stauraum
- Überdurchschnittlich großer Kellerraum (ca. 20 m²) mit eigenem Wasseranschluss
- Zwei Garagen für witterungsgeschützte und sichere Unterbringung der Fahrzeuge
Das Penthouse liegt in absoluter Bestlage im begehrten Stadtteil Neersbroich in Korschenbroich – eine Adresse, die für ihre Ruhe, Exklusivität und hohe Wohnqualität bekannt ist.
Neersbroich verbindet ländliche Idylle perfekt mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Rheinland.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und exklusiven Wohnanlagen. Die Lage verspricht kurze Wege für den täglichen Bedarf und bietet gleichzeitig schnelle Erholung im Grünen. Ein besonderer lokaler Anziehungspunkt ist die Nähe zur traditionsreichen Bolten Brauerei, die für ihre Historie und ihre Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt wird – ein echter Gewinn für die Lebensqualität und die lokale Kultur.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung optimal: Über gut erreichbare Hauptverkehrsadern sind die umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss schnell zu erreichen. Dies macht die Lage nicht nur für Pendler attraktiv, sondern garantiert auch eine exzellente Werthaltigkeit der Immobilie.
Ob ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Feldern oder der schnelle Sprung in die städtische Infrastruktur – hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten.
Dieses Penthouse in Neersbroich bietet Ihnen somit die Sicherheit einer gefragten Adresse und die Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes.
Bereit für Ihr solides Investment?
Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie zusammengestellt! Um Ihnen schnellstmöglich weiterhelfen zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).
Besichtigungen können ab dem 01.06.2026 stattfinden. Ihren Wunschtermin realisieren wir gerne – melden Sie sich einfach bei uns!
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen dieses besondere Objekt zu präsentieren.
Ihr Team von Zuhause Immobilien
Wichtig: Alle Angaben basieren auf Informationen von Auftraggeber und Dritten. Für deren Korrektheit können wir keine Haftung übernehmen.
Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss fällig. Auch mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe.
Unser Service geht weiter: Wir beraten Sie umfassend zu Fördermöglichkeiten, Finanzierungen und allen Themen rund um Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch – wir setzen uns für Ihre Wohnträume ein!
Energieausweis
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Heizungsart:Wärmepumpe
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Energieträger:Umweltwärme
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Energieausweis:gültig bis 12.12.2028
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Energieausweistyp:Bedarfsausweis
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Energiebedarf:13,1 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse:aa
13,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse aa
- A+
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- C
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