Chalet New Port in Brüggen: Modernes Design trifft tolles Raumgefühl

Objektnr.: 2024SaFOIC481
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
2025
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Brüggen
  • Objektart:
    Ferienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    neu
  • Zimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    1
  • Baujahr:
    2025
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    2
  • Kabel:
    ja
  • Stellplätze:
    1
  • Außenstellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Klima Splitgerät
  • Befeuerung:
    Klima-Split Gerät
Kosten
  • Kaufpreis:
    auf Anfrage €
  • Provision:
    provisionsfrei

New Port – Ihr stilvolles Refugium und cleveres Investment inmitten der Natur

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Design und naturnahem Wohnen im Heide-Camp Resort Brüggen. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in einem lichtdurchfluteten Raum, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse. Das Modell New Port vereint zeitloses Design mit funktionalem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie begeistert – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ihr persönliches Refugium: Moderne Architektur: Das zweistufige Flachdach verleiht Ihrem Ferienhaus eine einzigartige Optik und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Materialien: Die Kombination aus edlem Waxed-Wood und anthrazitfarbenen HPL-Paneelen sorgt für ein stilvolles Ambiente. Individuell gestaltbar: Wählen Sie aus einer Vielzahl an Optionen und gestalten Sie Ihr Ferienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Naturnah und komfortabel: Genießen Sie die Ruhe der Natur auf Ihrer großzügigen Terrasse und erleben Sie den Komfort eines voll ausgestatteten Zuhauses.

Ihr New Port – ein Zuhause zum Wohlfühlen: Offene Wohnbereiche: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche zum gemeinsamen Kochen inspiriert. Komfortable Schlafzimmer: In den beiden gemütlichen Schlafzimmern finden Sie erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Luxuriöses Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.

Warum New Port? Ihr Investmentvorteil im Fokus

New Port besticht durch sein exklusives Design, vielfältige Ausstattung und die perfekte Lage am Rande eines wunderschönen Naturschutzgebietes – die ideale Ausgangsbasis für zahlreiche Aktivitäten. Doch das ist nicht alles:

  • Schnelle Montage & niedrige Betriebskosten: Ihr Ferienhaus steht in kürzester Zeit und überzeugt durch hochwertige Isolierung sowie energieeffiziente Geräte, die laufende Kosten minimieren.
  • Investieren ohne Kaufnebenkosten: Ein entscheidender Pluspunkt für Kapitalanleger! Sie erwerben das stilvolle Ferienhaus, nicht jedoch den Grund und Boden. Stattdessen pachten Sie Ihre Wunschparzelle im Heide-Camp Resort Brüggen. Dadurch entfallen erhebliche Kaufnebenkosten wie Notar- und Grunderwerbsteuer, was Ihre Nettorendite maximiert.
  • Flexible Pachtmodelle: Die Pachtverträge sind flexibel für 5, 10, 15 oder sogar 20 Jahre abschließbar. Die Pacht beträgt lediglich 1,- € pro Quadratmeter Grundstücksfläche im Monat. Sie können Ihre individuelle Parzelle (zwischen 180 und 350 m²) frei auswählen.
  • Wertbeständigkeit & Vermietungspotenzial: New Port ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft, ideal auch für die Vermietung an Feriengäste, die eine moderne und naturnahe Unterkunft suchen.
  • Rundum-Sorglos-Paket: Ihr persönlicher Ansprechpartner Sebastian Foerster steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleitet Sie stressfrei bei allen Fragen rund um Ihr neues Refugium und Investment.

Ihr neues Zuhause in der Natur wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich Ihr persönliches Angebot erstellen.

Sebastian und Sabine Foerster Zuhause Immobilien – Ihr Makler vor Ort mit Herz, Verstand und System.

BESICHTIGUNG

Dieses Chalet persönlich erleben

Bilder vermitteln einen ersten Eindruck. Ob eine Immobilie wirklich zu Ihnen passt, zeigt sich jedoch meist erst vor Ort. Wählen Sie bequem einen passenden Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Chalets persönlich zu zeigen und Ihre Fragen in Ruhe zu beantworten.

Die Terminbuchung erfolgt über unser externes Buchungssystem. Der Buchungskalender öffnet sich in einem neuen Browserfenster.

  • Moderne Stromversorgung: Mit 3-Phasen-Anschluss, bereit für alle Anforderungen.
  • Komfort zu jeder Jahreszeit: Split-Klimagerät (2x Innengerät mit 1 Außengerät) sorgt für angenehme Temperaturen und steigert die Attraktivität für Mieter.
  • Einbauküche inklusive: Schlüsselfertig und sofort nutzbar, minimiert Ihre Einrichtungskosten.
  • Badmöbel inklusive: Komplett ausgestattet für den direkten Bezug oder die Vermietung.
  • Optionales Möbelpaket: Gegen Aufpreis zubuchbar – die perfekte Lösung für eine komplett bezugs- und vermietungsfertige Immobilie ohne zusätzlichen Aufwand.
  • LG Wärmepumpe
  • Transport und Aufbau inklusive: Profitieren Sie von unserem Sorglos-Paket, das Ihnen Zeit und Kosten spart.
  • Warmwasser-Wärmepumpe: Energieeffizient und zukunftssicher, trägt zu niedrigen Betriebskosten und einer besseren Rendite bei.

Das Heide Camp Resort Brüggen:

Das Heide Camp Resort bietet die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Ob Erholung pur oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie – hier finden Sie alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub brauchen.

 

Brüggen – Burggemeinde mit Flair und Geschichte:

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind gut erreichbar. Hier finden Wanderer, Jogger und Tierliebhaber tolle Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten vor. Aufgrund der hohen Wohn- und Lebensqualität gehört insbesondere der Stadtkern Brüggens mit seinem hervorragenden Gastronomieangebot und der gut und gerne besuchten Fußgängerzone zu einem der beliebtesten Wohn und Ferienstandorte der Region Maas-Schwalm-Nette. Weiterhin sorgt die Gemeinde Brüggen mit zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen, Weihnachtsmärkten und gut organisiertem Vereinsleben für den typisch dörflichen Charakter des linken Niederrheins und ist nicht zuletzt auf Grund der guten Anbindung als wertstabiler Standort mit Zukunftsblick zu bezeichnen.

 

Heide Camp Resort Brüggen ist der neue Name für einen bestehenden Campingplatz, der schrittweise in einen hochwertigen Ferienpark umgewandelt wird. Der Park wird über etwa 50 Wohnmobil- und Campingplätze für Touristen und etwa 150 großzügige, schöne Stellplätze für Ferienhäuser verfügen. Der gesamte Park ist im Einklang mit der umgebenden Naturlandschaft gestaltet, wobei fast jedes großzügige Grundstück direkt am Wasser liegt.

 

Der offene Charakter jedes Grundstücks vermittelt ein Gefühl natürlicher Freiheit, wobei Garten und Ferienhaus nahtlos ineinander übergehen. Genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur, nur wenige Autostunden vom Zentrum Nordrhein-Westfalens entfernt. Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe Ihres eigenen Ferienhauses im Heide Camp Resort Brüggen inspirieren. Erleben Sie, wie wunderbar es ist, sich in dieser wunderschönen Umgebung zu entspannen, in der Komfort und Natur zusammenkommen.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

 

Das Heide Resort Brüggen, teilweise noch als Heide Camp Resort Brüggen gesucht, ist ein moderner Chalet- und Ferienpark im Naturpark Schwalm-Nette. Die rund 50 m² großen Ferienchalets können als persönlicher Rückzugsort, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus beidem genutzt werden.

Nein. Die Chalets können zwar ganzjährig genutzt werden, ein dauerhafter Hauptwohnsitz und die Anmeldung an der Parkadresse sind jedoch nicht gestattet. Die private Nutzung erfolgt als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Sie erwerben das Ferienchalet, nicht jedoch den Grund und Boden. Die dazugehörige Parzelle im Heide Resort wird über einen separaten Pachtvertrag genutzt. Sie bleiben Eigentümer des Chalets, während die Parzelle gepachtet wird.

Nein. Es handelt sich nicht um Erbpacht. Sie kaufen das Chalet und schließen für die gewählte Parzelle einen eigenständigen Pachtvertrag mit den vereinbarten Laufzeiten und Bedingungen ab.

Die Pacht beträgt aktuell 1 Euro je Quadratmeter Parzellenfläche und Monat. Bei Parzellengrößen zwischen etwa 180 und 350 m² entspricht das ungefähr 180 bis 350 Euro monatlich. Hinzu kommen Service- und verbrauchsabhängige Kosten. Maßgeblich ist das jeweils aktuelle Vertragsangebot.

Neben dem Kaufpreis des Chalets können je nach Modell und Konfiguration Kosten für Sonderausstattung, Möbel, Gartenhaus, Gartengestaltung, Anschlüsse oder weitere individuelle Wünsche entstehen. Laufend fallen unter anderem Pacht, Servicekosten, Strom, Wasser, Abwasser, Internet und Müllentsorgung an. Vor einer Entscheidung erhalten Sie eine transparente Gesamtkostenübersicht.

Eine Ferienvermietung ist grundsätzlich möglich, sofern die Betreiber- und Vertragsregelungen eingehalten werden. Sie können das Chalet vollständig vermieten oder eigene Nutzungszeiten mit der Vermietung kombinieren. Die möglichen Einnahmen hängen von Auslastung, Mietpreis, Ausstattung und laufenden Kosten ab und sind nicht garantiert.

Aktuell werden die Modelle Greenbay, New Port und Charleston angeboten. Die Chalets verfügen über rund 50 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Das Modell Greenbay ist auch mit drei Schlafzimmern erhältlich. Die derzeitigen Kaufpreise beginnen bei 197.990 Euro und können sich durch Ausstattung und Konfiguration verändern. Stand: Juli 2026.

Nach der aktuellen Parkordnung sind bis zu zwei Haustiere je Chalet erlaubt. Hunde müssen innerhalb des Resorts angeleint werden. Zu jedem Chalet gehört eine Parkmöglichkeit in der Nähe; weitere Fahrzeuge werden auf den dafür vorgesehenen zentralen Flächen abgestellt.

Zunächst besprechen wir Ihre gewünschte Nutzung, Ihr Budget und die bevorzugte Ausstattung. Anschließend besichtigen Sie die Chalet-Modelle und verfügbaren Parzellen vor Ort. Danach erhalten Sie ein persönliches Gesamtangebot, wählen Ihre Konfiguration und prüfen die Kauf- und Pachtverträge in Ruhe.

Besichtigungstermine im Heide Resort Brüggen können direkt über Zuhause Immobilien vereinbart werden. Sebastian und Sabine Foerster zeigen Ihnen die Modelle und verfügbaren Parzellen persönlich. Sie erreichen uns unter 02163 4991401 oder über die Online-Terminbuchung auf dieser Seite.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Klima Splitgerät
  • Energieausweis:
    nicht notwendig
  • Energie­effizienz­klasse:
    a
kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
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  • 200
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster

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0173 2676295

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