Immobilie geerbt – und jetzt?
Wir begleiten Sie beim Verkauf mit Herz, Verstand und System.
Immobilie geerbt? Verkauf & Beratung bei Erbschaft
Ein Erbfall ist oft emotional belastend – vor allem, wenn eine Immobilie im Spiel ist. Viele Fragen tauchen auf: Was tun mit dem geerbten Haus? Verkaufen, vermieten oder behalten? Und wie läuft das Ganze überhaupt ab?
Bei Zuhause Immobilien sind Sie in guten Händen. Wir beraten Sie persönlich, neutral und mit viel Fingerspitzengefühl. Von der ersten Bewertung bis zur notariellen Abwicklung begleiten wir Sie auf Ihrem Weg – Schritt für Schritt.
Ihre Möglichkeiten beim geerbten Haus oder der Wohnung
✔ Verkauf: Die häufigste Lösung – vor allem, wenn mehrere Erben beteiligt sind oder keiner selbst einziehen möchte.
✔ Vermietung: Wenn die Immobilie als Kapitalanlage genutzt werden soll.
✔ Eigennutzung: Bei Alleinerbschaft oder klarer Einigung.
Wir helfen Ihnen, den passenden Weg zu finden – fair, transparent und mit einem klaren Plan
FAQ: Immobilienverkauf nach Erbschaft
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, ist der erste Schritt die Klärung Ihrer Erbenstellung – z. B. per Erbschein. Danach unterstützen wir Sie als ortskundiger Immobilienmakler im Kreis Viersen und Wegberg gerne bei der Bewertung, Strategie und dem Verkauf.
Ja, grundsätzlich ist ein sofortiger Verkauf möglich – sofern Sie rechtlich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind. In Niederkrüchten und Umgebung kennen wir den Markt genau und begleiten Sie diskret und strukturiert beim Verkauf.
Erbschaftssteuer kann fällig werden – abhängig vom Wert der Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad. Wir empfehlen eine erste Werteinschätzung mit uns, bevor Sie weiter planen. In Viersen arbeiten wir eng mit regionalen Steuerberatern und Notaren zusammen.
Bei mehreren Erben ist eine einvernehmliche Entscheidung Voraussetzung für den Verkauf. In schwierigen Fällen moderieren wir den Verkaufsprozess transparent und fair – mit Fingerspitzengefühl und Erfahrung in komplexen Erbfällen.
Weil Sie in einer emotionalen und rechtlich komplexen Situation Unterstützung brauchen, die strukturiert, empathisch und lokal vernetzt ist. Als Marktführer in Viersen, Brüggen, Niederkrüchten und Umgebung sorgen wir für Klarheit, einen sicheren Ablauf und den besten Preis.
Plötzlich Eigentümer – was nun?
Eine geerbte Immobilie bringt oft mehr Fragen als Antworten: Was ist sie wert? Wer darf was? Und wie verkaufen wir das fair?
Wir begleiten Sie mit Empathie, Marktkompetenz und einem klaren Plan.
