Zuhause in Niederkrüchten Gützenrath leider bereits verkauft

Objektnr.: 2023SFSP018
161 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1
Badezimmer
1986
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Gützenrath
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    6
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1986
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    4
  • Kabel:
    ja
  • Stellplätze:
    2
  • Außenstellplätze:
    1
  • Garagen:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Grundstück:
    750 m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Niederkrüchten Gützenrath!

 

Diese atemberaubende Immobilie erfüllt alle Ihre Wohnwünsche und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161m² auf einem etwa750m² großen Grundstück, 6 geräumigen Zimmern und einer praktischen Garage, erwartet Sie hier purer Wohnluxus.

 

Doch das ist längst nicht alles:

Die moderne Photovoltaik-Anlage mit Speicher ermöglicht nicht nur enorme Energieeinsparungen, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit bei. Sie sparen nicht nur Kosten, sondern leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt. Das ist intelligentes Wohnen!

Die umfassende Modernisierung dieses Hauses garantiert Ihnen zeitgemäßen Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Theke ist bereits inklusive – ein Traum für Hobbyköche!

 

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, es ist Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Genießen Sie den unverbaubaren Ausblick auf malerische Wiesen und Felder. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, die jeden Tag zu einem Urlaubstag machen. Und die Nähe zum Hariksee lädt zu endlosen Stunden der Erholung im Freien ein.

 

Niederkrüchten Gützenrath ist der perfekte Ort für Sie, um die ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung zu vereinen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.

 

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, denn ein Leben in diesem Haus ist ein Leben in purem Luxus und Komfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihre Zukunft.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

  • Moderne Photovoltaik-Anlage mit Speicher: Diese umweltfreundliche Technologie ermöglicht nicht nur erhebliche Energieeinsparungen, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei, während Sie gleichzeitig die Umwelt schonen.
  • Hochwertige Einbauküche: Die geräumige, modern gestaltete Küche ist bereits komplett ausgestattet und verfügt über eine elegante Theke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig das harmonische Ambiente genießen.
  • Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen voll unterkellerten Bereich, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer Hobbys eignet. Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
  • Geräumige Zimmer: Die 161m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
  • Garage: Ihr Fahrzeug findet bequem in der hauseigenen Garage Platz und ist so vor den Elementen geschützt.
  • Unverbaubarer Ausblick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf weitläufige Wiesen und Felder, der Ihnen von diesem Haus aus geboten wird. Hier erleben Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür.

Willkommen in Niederkrüchten Gützenrath, wo die Idylle der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens auf einzigartige Weise harmonieren.

Diese begehrte Lage, nur einen Steinwurf vom malerischen Hariksee entfernt, bietet Ihnen ein Leben inmitten unberührter Naturschönheit und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

 

Gützenrath, ein verträumtes Dorf in Niederkrüchten, ist der Inbegriff von Ruhe und Erholung. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf sanfte Wiesen und weite Felder, die sich vor Ihnen erstrecken. Dieser Ort verspricht jeden Tag wie einen Kurzurlaub zu erleben.

 

Der nahegelegene Hariksee ist ein wahres Juwel der Natur. Er lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, bei denen Sie die frische Luft einatmen und die friedliche Atmosphäre genießen können. Wassersportbegeisterte werden den See für Aktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln lieben. Hier finden Sie ein Stück Paradies direkt vor Ihrer Haustür.

Doch Niederkrüchten Gützenrath bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch die Bequemlichkeit des modernen Lebens. Die umliegenden Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.

 

Dieses Haus in dieser außergewöhnlichen Lage ist mehr als eine Immobilie; es ist der Beginn eines Lebensstils, von dem Sie immer geträumt haben. Hier verbinden sich die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer hervorragenden Lage zu einer perfekten Symbiose.

 

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten Gützenrath unweit des Hariksee. Diese Gelegenheit ist ein wahrer Schatz, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Natur und erleben Sie gleichzeitig die Vorzüge der Moderne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensstil inspirieren.

 

Willkommen im Paradies!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

 

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

 

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

 

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Energieausweis:
    gültig bis 05.07.2030
  • Energie­ausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • End­energie­verbrauch:
    116,8 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    d
116,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse d
  • A+
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster