*In Vorbereitung* - Haus im Haus - Schicke Maisonette-Wohnung im Herzen Niederkrüchtens

• Eigener Eingang
• Gäste-WC
• Büro oder Gästezimmer im EG
• Gewerbliche Nutzung der EG-Fläche möglich
• Eigene Kellerräume
• ISO-Fenster

Zentrale Lage trifft auf Komfort – Eigentumswohnung in Niederkrüchten

Willkommen in der attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Niederkrüchten!

Sie befindet sich autark in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten und punktet mit ihrer erstklassigen Lage im Zentrum der Gemeinde.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Niederkrüchten, einer charmanten Gemeinde im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Bahnhof Niederkrüchten ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Mit ihrem intelligenten Zuschnitt, den großzügigen Räumlichkeiten und dem attraktiven Grundriss ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables Zuhause suchen.

Gleichermaßen interessant ist dieses Angebot für Sie als Kapitalanleger – Gerne kümmern wir uns auch für Sie um eine langfristige Vermietung.

Idyllische Lage: Niederkrüchten liegt inmitten einer grünen und naturbelassenen Landschaft mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine erholsame Oase abseits des städtischen Trubels.

Hohe Lebensqualität: Niederkrüchten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zudem ist die Gemeinde familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.

Kulturelles Angebot: Trotz seiner ländlichen Lage bietet Niederkrüchten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Es gibt verschiedene Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den Bewohnern ein abwechslungsreiches kulturelles Erlebnis bieten.

Naturnähe: Die Umgebung von Niederkrüchten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Es gibt viele Parks, Naturreservate und Seen in der Nähe, die zum Wandern, Radfahren, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen in der Natur einladen. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge in das benachbarte Ausland.

Gemeinschaftliches Miteinander: Niederkrüchten ist bekannt für seine freundliche und offene Gemeinschaft. Es gibt viele lokale Vereine und Initiativen, die das Zusammenleben fördern und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schaffen. Das Dorfleben in Niederkrüchten ist geprägt von Nachbarschaftshilfe, Zusammenarbeit und Gemeinschaftssinn.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

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Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.

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Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.