Verkauft in Mönchengladbach Venn
Objektnr.:
162m²
Wohnfläche
6
Zimmer
3
Badezimmer
1959
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Mönchengladbach
  • Objektart:
    Mehrfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    3
  • Zimmer:
    6
  • Badezimmer:
    3
  • Etagen:
    3
  • Baujahr:
    1959
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Garagenstellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Grundstücksfläche:
    832m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten

Die Gelegenheit in Mönchengladbach – Venn!

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Zwei – bis Dreifamilienhaus – Hier ist einfach alles möglich. Hier bieten wir ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohnungen zum Verkauf an. Das Haus wurde Anfang der sechziger Jahre fertiggestellt und in den letzten Jahren sukzessive in den jetzigen, modernen Zustand versetzt.

Zur Liegenschaft gehören neben einer Garage bis zu drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Aufteilung wie folgt:

EG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Wohnküche mit Gartenzugang1.OG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche2. OG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche

  • Bis zu drei abgeschlossene Einheiten möglich
  • Gas-Brennwert-Therme
  • Isolierverglaste Fenster, elektrische Jalousien im EG
  • großes Gartengrundstück
  • Garage und bis zu drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Diese individuelle Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten liegt im Norden der Vitusstadt Mönchengladbach, im beliebten Ortsteil Venn. Die „Venner“ genießen die hervorragende Anbindung an die A61 & die A52 ebenso, wie die kurzen Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Auch eine sehr gute Anbindung über den ÖPNV ist gegeben. Wer es gerne ländlich mag, kommt dennoch nicht zu kurz, denn Venn ist umgeben von Feldern und Wiesen und lädt auch zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.

Klingt interessant?

Ist es auch!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.

Unsere Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung und beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    liegt vor
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    206,2 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    g
206,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse g
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster