Einfamilienhaus in Viersen Süchteln leider bereits verkauft

Objektnr.: 2023SFIQ711
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
1966
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Süchteln
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1966
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    2
  • Stellplätze:
    1
  • Garagen:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Nutzfläche:
    30 m²
  • Grundstück:
    200 m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten

Herzlich willkommen und ‘hereinspaziert’ in Ihr neues Zuhause!

 

Hier präsentieren wir exklusiv und im Alleinauftrag eine tolle Immobilie für die kleine Familie in Bestlage Süchtelns.

Das Reihenmittelhaus bietet gut geschnittene 90m² Wohnfläche und helle, lichtdurchflutete Räume.

 

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden.

 

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und wurde von den Eigentümern kontinuierlich nach ihren eigenen Maßstäben instand gehalten und gepflegt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und eine ebenerdige Dusche mit extra großem Einstieg wurden nachgerüstet.

 

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse
  • Obergeschoss: Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer

Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie ist eine runde Sache.

Um ein besseres Bild von dieser schönen Doppelhaushälfte zu erhalten, empfehlen wir Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren kurzfristig eine Besichtigung.

 

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

  • Garage
  • Einbauküche
  • Durchgehend modernisiert
  • ISO-Glas-Fenster
  • Balkon mit Markise
  • Terrasse mit Markise
  • Kellerzugang aus dem Garten
  • teilweise maßangefertigte Plissees
  • wertiger Parkettboden im Wohnbereich
  • modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche
  • überdurchschnittlich guter Pflegezustand
  • Baulastenauskunft: Frei
  • Altlastenauskunft: Frei

Viersen-Süchteln ist ein Stadtteil der Kreisstadt Viersen am linken Niederrhein.

 

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre und seine attraktiven Wohnlagen aus.

 

Historisches Stadtzentrum: Viersen-Süchteln verfügt über ein gut erhaltenes historisches Stadtzentrum mit gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern. Hier finden sich auch viele gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

 

Kulturelles Angebot: Viersen-Süchteln hat ein vielfältiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Veranstaltungen, Ausstellungen und kulturellen Aktivitäten. Besonders bekannt ist das alljährliche Schützenfest, das eines der ältesten und größten Schützenfeste in der Region ist und zahlreiche Besucher anzieht.

 

Natur und Erholung: In der Umgebung von Viersen-Süchteln gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsaktivitäten. Der nahegelegene Stadtpark Süchtelner Höhen bietet mit seinem Waldgebiet und seinen Wiesenflächen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks. Auch der nahegelegene Niederrhein mit seinen Rheinauen und Radwegen ist schnell erreichbar.

 

Familienfreundlich: Viersen-Süchteln ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe, die für Familien attraktiv sind. Auch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil für Familien praktisch.

 

Gute Verkehrsanbindung: Viersen-Süchteln ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz mit der Bundesstraße B221 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof.

 

Nahversorgung: Viersen-Süchteln bietet eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

 

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

 

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

 

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

 

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Energieausweis:
    gültig bis 24.04.2025
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    196,6 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    f
196,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse f
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster

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