Split-Level-Traum in Wegberg-Beekerheide: Einzigartig, modern, einzugsbereit!

Objektnr.: 2024SFLW939
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
1976
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Wegberg
  • Objektart:
    Reihenhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    renoviert
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1976
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    2
  • Kabel:
    ja
  • Stellplätze:
    1
  • Außenstellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gas
  • Grundstück:
    176 m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten
  • Kaufpreis:
    289.500 €
  • Provision:
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Suchen Sie ein Zuhause, das so besonders ist wie Sie?

Dann ist dieses stylische Split-Level-Haus in Wegberg-Beekerheide genau das Richtige für Sie!

 

Über 100 m² feinster Wohnraum, verteilt auf 4 Zimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Leben, Lieben und Wohlfühlen. Das Haus wurde im Frühjahr 2024 umfangreich modernisiert, sodass Sie hier einzugsbereit einziehen und sofort Ihr neues Zuhause genießen können.

 

Ein Garten und ein Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden feiern, die Sonne genießen oder einfach die frische Luft an einem lauen Sommerabend genießen.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten und dank des Pkw-Stellplatzes direkt am Haus haben Sie immer einen Parkplatz parat.

 

Die ruhige Wohnlage in Wegberg-Beekerheide ist perfekt für alle, die die Natur lieben und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen.

 

Die Fakten:

Objekttyp: Reihenmittelhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmeranzahl: 4

Grundstück: ca. 176 m²

Baujahr: 1976

Etagenanzahl: 2

Bodenbelag: Fliesen / Laminat

Energieträger: Gas

 

Weitere Merkmale: Garten, Balkon, Split-Level-Design, Kellerraum, Pkw-Stellplatz, ruhige Wohnlage.

 

Worauf warten Sie noch? Dieses einzigartige Haus hat alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 

PS: Dieses Angebot ist wirklich einzigartig. Also seien Sie schnell, bevor es Ihnen jemand anderes wegschnappt! Wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf!

  • Neue Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
  • Die neue Haustür bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und besticht gleichzeitig durch ihr elegantes Design.
  • Das schick renovierte Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Fliesen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
  • Fliesenböden
  • Gasheizung
  • Kellerraum
  • Pkw-Stellplatz
  • Garten
  • Balkon
  • Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Suchen Sie ein Zuhause in ruhiger Umgebung, umgeben von Natur und trotzdem mit guter Infrastruktur?

Dann ist Wegberg-Beekerheide genau das Richtige für Sie!

 

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus Idylle und Komfort.

 

Naturliebhaber aufgepasst!

Felder, Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Outdoor-Aktivitäten ein. Atmen Sie frische Luft und genießen Sie die atemberaubende Landschaft.

 

Alles für die Familie:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Schwimmbad in Erkelenz sorgt für Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie.

 

Perfekt angebunden:

Die Autobahnen A46, A52 und A61 sowie die Bundesstraßen B57 und B221 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bushaltestelle und Bahnhof ist gut ausgebaut.

 

Ihr neues Zuhause in Wegberg-Beekerheide bietet:

  • -Idyllische Lage am Stadtrand

-Natur pur vor der Haustür

-Hervorragende Infrastruktur für Familien

-Verkehrsgünstige Lage

-Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

 

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert suchen.

Seien Sie schnell! Dieses Angebot ist einzigartig!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

 

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

 

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    gültig bis 06.12.2033
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    122,2 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    d
122,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse d
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster