Schwalmtal Hagen - Eingezäuntes Grundstück - Grenzenloses Glück!

Objektnr.: 2023SFNX313
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2
Badezimmer
1900
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Schwalmtal
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    7
  • Badezimmer:
    2
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1900
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    5
  • Stellplätze:
    2
  • Außenstellplätze:
    2
  • Garagen:
    2
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Nutzfläche:
    80 m²
  • Grundstück:
    1400 m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten
  • Kaufpreis:
    295.000 €
  • Provision:
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl.ges. MwSt. €

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Familienheim wünschen.

Mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von 130m² ist Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen.

Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.

 

Das Highlight des Hauses ist das große, vollständig eingezäunte Grundstück von 1400m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen und Spielen bietet.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet genügend Platz für einen Pool, ein Trampolin oder sogar einen kleinen Spielplatz.

 

Neben dem Haus befinden sich noch 2 Garagen auf dem Grundstück, die für genügend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge sorgen, oder auch als Werkstatt / Lager genutzt werden können. Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und bietet somit genügend Platz für Großfamilien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Heim- und Handwerker. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausleben und das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

 

Kurz gesagt: Dieses Haus ist ein absolutes Traumobjekt für größere Familien mit Kindern oder für Handwerker, die viel Platz für ihr Hobby benötigen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Hauses!

 

Jetzt anrufen und Termin vereinbaren

  • 1400m² eingezäuntes Grundstück
  • Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus möglich
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier kein Problem!
  • 2 übergroße Garagen, auch als Werkstatt nutzbar
  • Viel Potential für Heim und Handwerker

Herzlich willkommen in Schwalmtal – einer Gemeinde, die Sie begeistern wird!

 

Hier erwartet Sie eine attraktive Lage, die alles bietet, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ihre Freizeit genießen möchten – Schwalmtal ist der perfekte Ausgangspunkt.

 

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden von der Vielfalt der Angebote begeistert sein. Und auch die Natur kommt hier nicht zu kurz: Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ob Sie eine Familie mit Kindern sind oder einfach nur ein ruhiges und entspanntes Leben suchen – Schwalmtal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

 

Nicht zuletzt bietet Schwalmtal eine ideale Anbindung an das benachbarte Ausland. Die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein weiteres Plus und macht Schwalmtal zu einem internationalen Lebensmittelpunkt.

 

Kurz gesagt: Die Lage des Hauses in Schwalmtal ist ein absoluter Traum! Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Gemeinde.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören.

 

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

 

Provisionshinweis:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Energieausweis:
    gültig bis 17.04.2033
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    249,87 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    h
249,87 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse h
  • A+
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster