Immobilie in Niederkrüchten Overhetfeld bereits verkauft

Objektnr.: 2023SFGJ535
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
1957
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Overhetfeld
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    renovierungsbedürftig
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1957
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Stellplätze:
    3
  • Außenstellplätze:
    2
  • Garagen:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Grundstück:
    850 m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten
  • Provision:
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl.ges. MwSt.

Willkommen zu einem renovierungsbedürftigen Juwel!

 

Dieses Haus, in massiver Bauweise im Jahr 1958 errichtet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und Ihr Traumhaus zu gestalten. Der energetische Zustand des Hauses wurde bereits in den Preis einbezogen, sodass Sie ein erschwingliches Angebot erhalten.

 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und gesellige Abende im Freien verbringen.

 

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie eine kleine Galerie, die das Obergeschoss zu einem besonderen Rückzugsort machen.

Das Haus wird durch eine Garage ergänzt, die Ihnen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das tolle Grundstück mit 850 m², das sich direkt am Waldrand befindet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen grünen Oasen gestalten.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen ein solides Fundament, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Wohnfläche von 109 m² und einem großzügigen Grundstück am Waldrand. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Renovierungsprojekt zu starten und ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern!

Der ausgewiesene Preis versteht sich als Startpreis eines Bieterverfahrens.

  • 850m² Grundstück am Waldrand gelegen
  • Garage
  • weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus
  • und vieles mehr - überzeugen Sie Sich selbst

Willkommen inmitten der bezaubernden Natur von Niederkrüchten Overhetfeld, einem wahren Paradies für Naturliebhaber. Dieses einzigartige Wohngebiet besticht durch seine naturnahe Lage und bietet eine idyllische Umgebung fernab vom Trubel der Stadt.

 

Hier in Overhetfeld können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer vielfältigen Flora und Fauna ist dies der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

 

Die Bewohner von Overhetfeld haben das Privileg, jeden Tag die frische Luft einzuatmen und die unberührte Natur zu erleben. Ob beim Spazierengehen entlang malerischer Wege, beim Radfahren durch die grünen Landschaften oder beim Erkunden der nahegelegenen Parks und Naturschutzgebiete – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Umgebung zu entdecken.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet Overhetfeld eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und deren Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe haben.

 

Tauchen Sie ein in die naturnahe Idylle von Overhetfeld und finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Dies ist der perfekte Ort, um das Beste aus dem Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Frieden und Harmonie auf Sie warten.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

 

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Energieausweis:
    liegt zur Besichtigung vor
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energie­effizienz­klasse:
    h
kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse h
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster

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0173 2676295