Ihr eigenes Haus. Ihr eigener Garten. Neubau in Süchteln zum Spitzenpreis

Ihr eigenes Haus. Ihr eigener Garten.Freistehendes Hanse Haus in Viersen-Süchteln

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Wohnen, wie es zum Familienalltag passt

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35,5 m² den Mittelpunkt. Hier kann gekocht, gegessen und Zeit miteinander verbracht werden. Große Fensterflächen bringen Tageslicht ins Haus und verbinden den Wohnbereich mit dem künftigen Garten.

Eine geräumige Diele, ein separates Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 8,9 m² ergänzen diese Ebene. Waschmaschine, Haustechnik und Alltagsgegenstände erhalten damit einen eigenen Platz.

Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Sie entscheiden, wie die Räume zu Ihrem Leben passen. Ein Familienbad mit ca. 10,2 m², ein Abstellraum und der Flur vervollständigen die Aufteilung.

Die Flächen und Raumgrößen beziehen sich auf das zugrunde gelegte Hauskonzept. Die abschließende Planung wird auf das jeweilige Grundstück abgestimmt.

Moderne Technik für zeitgemäßes Wohnen

Das geplante Ausstattungskonzept verbindet einen praktischen Familiengrundriss mit moderner Energietechnik. Vorgesehen sind unter anderem:

Das Angebot basiert auf der Hanse Haus Ausbaustufe „fast fertig“. Für Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind Materialien gemäß der vereinbarten Leistungsbeschreibung vorgesehen; die jeweiligen Ausführungs- und Montagearbeiten sind gesondert abzustimmen.

Maßgeblich für den enthaltenen Leistungsumfang ist die abschließend vereinbarte Bauleistungsbeschreibung.

Süchteln: gewachsen, gut angebunden und nah am Grünen

Der geplante Neubau liegt an der Moersenstraße in Viersen-Süchteln. Der Stadtteil verbindet einen gewachsenen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen ergänzen die Infrastruktur für den Familienalltag.

Die Süchtelner Höhen und die niederrheinische Landschaft bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Zeit im Freien. Auf dem Grundstück können Sie Ihren persönlichen Außenbereich gestalten – mit Terrasse, Platz zum Spielen oder einem Garten zum Durchatmen.

Fördermöglichkeiten individuell prüfen

Nach den vorliegenden Projektinformationen können aufgrund des vorgesehenen energetischen Standards und der geplanten QNG-Zertifizierung Förderdarlehen der KfW und der NRW.BANK in Betracht kommen. Je nach Programm und persönlicher Voraussetzung können Förderdarlehen von jeweils bis zu 150.000 € möglich sein.

Welche Förderung für Sie tatsächlich infrage kommt, hängt unter anderem von den dann gültigen Programmen, den Förderbedingungen und Ihrer persönlichen Situation ab. Lassen Sie dies vor Vertragsabschluss gemeinsam mit einem Finanzierungsexperten prüfen.

488.200 €Kaufpreis für Haus und zugehöriges Grundstück

* Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.296 m². Die Grundstücksgröße je Haus, Erschließung und konkrete Positionierung der Gebäude werden im Rahmen der weiteren Planung abschließend festgelegt. Die Umsetzung steht unter dem Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen. Die dargestellten Ansichten und Grundrisse zeigen das zugrunde gelegte Hauskonzept. Abgebildete Möbel, Küche, Garage, Carport und Außenanlagen sind nur enthalten, soweit ausdrücklich vereinbart. Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen.

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Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben, die Planung und die nächsten Schritte persönlich vor. Auch bei Fragen zu möglichen Fördermitteln oder zur Finanzierung vermitteln wir auf Wunsch den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner.

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