Reihenhaus leider bereits verkauft in Mönchengladbach

***Moderner Wohntraum für die Familie***

Erst 2019 aufwendig modernisiert, erfüllt dieses schicke Einfamilienreihenhaus in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen, energieeffizienten Wohnkomfort.Durch die baulichen und auch infrastrukturellen Gegebenheiten erschließen sich gerade Familien optimale Lebensbedingungen. Das gepflegte Umfeld ist vor allem durch die gewachsene Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern und der zentrumsnahen Lage in der Vitusstadt geprägt.

Verteilt auf 3 Etagen und ausbaufähigem Dachgeschoss weist das nahezu neuwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf, zuzüglich anteiliger Terrassenfläche. Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche.Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst ins Erdgeschoss mit Diele, Wohn-/Esszimmer, offener Küche mit Terrassenzugang sowie einem Gäste-WC.Sehr ansprechend präsentiert sich der gut geschnittene Wohn- und Essbereich. Reichlich Tageslichteinfall durch mehrere Fensterelemente spielte bei der Gestaltung eine zentrale Rolle.Die rückseitig gelegene Terrasse in perfekter Ausrichtung erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und der angrenzende Garten mit Rasenfläche und schön befestigten Randbeeten, bietet durch die vollständige Umzäunung gerade in Bezug auf kleine Kinder und Haustiere beste Aufsichtsbedingungen.

Wieder zurück im Haus geht es über den Treppenaufgang hinauf ins 1. Obergeschoss. Diese Etage beherbergt das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein elegant designtes Badezimmer.Im 2. Obergeschoss finden Sie neben 2 gut geschnittenen Schlafräumen ein weiteres, nagelneues Bad mit extra viel Komfort und individuellem Design.

Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, das derzeit als reine Staufläche genutzt ist.

Entdecken Sie diese gelungene Mixtur aus geschmackvollem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung sowie jeder Menge Platz auf einem familiengerechten Grundstück mit kurzen Wegen hin zu städtischer Betriebsamkeit.