Wohnung leider bereits vermietet in Mönchengladbach Ohler

Objektnr.: 2022SFQO761
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
1880
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Mönchengladbach
  • Objektart:
    Wohnung
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    renoviert
  • Zimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1880
  • Schlafzimmer:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gas
Kosten
  • Heizkosten inkl.:
    ja

Ihr neuer Lieblingsplatz!

Erstbezug nach Sanierung:

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollumfänglich sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde optisch und technisch auf den neusten Stand gebracht und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Auch im Hinblick auf steigende Energiekosten wurde hier an Alles gedacht.

Die rund 65m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, sowie das hochmoderne Bad mit ebenerdiger Wohlfühldusche. Dieses exklusive Angebot eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

Im Rahmen der Vollsanierung stehen weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Bei Interesse präsentieren wir Ihnen gerne auch diese Einheiten.

Eine Garage kann zum Festpreis von €80,-/mtl. optional dazu gemietet werden.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft (das Formular stellen wir gerne zur Verfügung), eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft, sowie Einkommensnachweise benötigen. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder Per Mail bei Rückfragen zu den Voraussetzungen zur Verfügung.

 

Covid-Info:

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt und erfolgen unter Einhaltung aller notwendigen Corona Schutzmaßnahmen.

  • Für Liebhaber modernen Wohnens: Hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren sowie Glattputzwände in der gesamten Wohnung sorgen für einen überdurchschnittlich hochwertigen Eindruck
  • Für Sparfüchse: Die nagelneuen Fenster mit Isolierverglasung, die neue Hauseingangstüre, moderne Heiztechnik und eine ordentliche Dämmung sind gut fürs Monatsbudget
  • Für Genießer: Die große, offene Dusche im hell und modern gefliesten Tageslichtbad werden Sie lieben
  • Für Bequeme: Kein lästiges Treppensteigen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Wohnen und Leben in Mönchengladbach Ohler.

Wer die Gegend kennt, liebt sie – wer sie noch nicht kennt, wird sie lieben lernen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und die Autobahnen A52 und A61. Die TOP-Lage bietet Ihnen nicht nur vor Ort eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs, sondern auch die Nähe zur Innenstadt und den nahe gelegenen Naherholungsgebieten.

Klingt interessant?

Ist es auch!

 

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der zwischen Vermieter und Mieter geschlossene Mietvertrag.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft (das Formular stellen wir gerne zur Verfügung), eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft, sowie Einkommensnachweise benötigen. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder Per Mail bei Rückfragen zu den Voraussetzungen zur Verfügung.

 

Covid-Info:

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt und erfolgen unter Einhaltung aller notwendigen Corona Schutzmaßnahmen.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    gültig bis 28.09.2029
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    209,2 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    g
209,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse g
  • A+
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster

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