Moderne Erdgeschosswohnung in Niederkrüchten - Gützenrath leider bereits vermietet

• Garage
• Garten
• Einbauküche
• PKW-Stellplatz

Eingebettet in die malerische Gemeinde Niederkrüchten, offenbart sich Gützenrath als ein charmantes Fleckchen Erde mit einer herausragenden Lage nahe des Hariksees. Abseits des Trubels der Stadt, präsentiert sich dieses idyllische Örtchen als perfekter Rückzugsort, der dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Region bietet.

Der Hariksee verleiht Gützenrath eine besondere Atmosphäre. Hier bietet sich nicht nur die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen am Ufer, sondern auch die Chance, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Der See ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch Treffpunkt für Gemeinschaft und gesellige Aktivitäten.

Die Nähe zum Hariksee schafft eine einzigartige Symbiose aus ländlicher Idylle und naturnahem Wohnen. Die grünen Wiesen und das sanfte Rauschen der Bäume vermitteln ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Zugleich profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur A52, die schnelle Wege zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Die Gemeinde Niederkrüchten selbst präsentiert sich als lebenswerter Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Radtouren entlang der zahlreichen Radwege, kulinarische Entdeckungen in lokalen Restaurants oder kulturelle Highlights – Gützenrath und seine Umgebung bieten eine Fülle an Aktivitäten für Jung und Alt.

Die lokale Infrastruktur in und um Niederkrüchten ist bestens ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Gützenrath vereint die Vorzüge eines ländlichen Wohnortes mit den Annehmlichkeiten der modernen Welt.

Insgesamt bietet die Lage in Niederkrüchten, insbesondere in Gützenrath nahe des Hariksees, eine einzigartige Lebensqualität. Hier verschmelzen Natur und Anbindung zu einer perfekten Symbiose, die den Bewohnern eine idyllische Heimat bietet, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten zu müssen. Willkommen in Gützenrath.

Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst getragen werden. Wir benötigen folgende Unterlagen von Ihnen:-Selbstauskunft-SCHUFA-Bonitätscheck-Einkommensnachweis

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Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der zwischen Vermieter und Mieter geschlossene Mietvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft (das Formular stellen wir gerne zur Verfügung), eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft, sowie Einkommensnachweise benötigen. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder Per Mail bei Rückfragen zu den Voraussetzungen zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.