Vermietet in Viersen
Objektnr.: 2021SFGK689
80m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
1928
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Viersen
  • Objektart:
    Wohnung
  • Nutzungsart:
    3
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    3
  • Baujahr:
    1928
  • Schlafzimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Gasheizung
  • Befeuerung:
    Gas
  • Nutzfläche:
    6m²
Kosten
  • Heizkosten inkl.:
    nein

Willkommen in der Viersener City!

Die hier angebotene Wohnung liegt inmitten der Viersener Fußgängerzone in einem sehr gut gepflegten Stadthaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten im Obergeschoss.

Ihr neues Zuhause verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Keller des Hauses finden Sie noch eine Waschmöglichkeit, sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Abstellfläche.

Die Kaltmiete beträgt 490,-€.

  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Gasetagenheizung
  • Gäste-WC
  • City-Lage inmitten der Fußgängerzone
  • neuwertiger Teppichboden

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in absoluter Zentrumslage der Kreisstadt Viersen.

Mit rund 78.000 Einwohnern ist Viersen durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 optimal an die benachbarten Großstädte ( Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf ) sowie das benachbarte Ausland ( NL-Venlo, Swalmen, Roermond ) angebunden.

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1920er Jahren inmitten der Viersener Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen und Ärzte liegen Ihnen somit buchstäblich zu Füßen.

Für die Kleinen gibt es eine große Auswahl an Kindergärten im Umkreis von 2 Kilometern. Gymnasien, eine Realschule, die beliebte Viersener Gesamtschule und diverse Grundschulen bieten viele umliegende Optionen.

Weiterhin sorgt der Kreis Viersen mit zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen, Weihnachtsmärkten und gut organisiertem Vereinsleben für den typischen Charakter des linken Niederrheins und ist nicht zuletzt auf Grund der guten Anbindung als wertstabiler High-Quality Standort mit Zukunftsblick zu bezeichnen.

Klingt interessant?

Ist es auch!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Gasheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    gültig bis 16.12.2024
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    176,2 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    f
176,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse f
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster