Gepflegtes Ladenlokal zur Miete in Nettetal Lobberich.
Objektnr.:
120m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2
Badezimmer
1970
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Lobberich
  • Objektart:
    Büro
  • Nutzungsart:
    3
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    2
  • Badezimmer:
    2
  • Etagen:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Terrassen:
    1
  • Stellplätze:
    2
  • Außenstellplätze:
    2
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
Kosten
  • Kaltmiete:
    750 €
  • Nebenkosten:
    100 €
  • Heizkosten inkl.:
    ja
  • Warmmiete:
    850 €
  • Kaution:
    1.500 €

Jetzt in Lobberich durchstarten!

Starten Sie Ihr Business in dieser einmaligen Geschäftslage an einer stark frequentierten Straße im Herzen von Nettetal – Lobberich.

Im Erdgeschoss dieser gepflegten Liegenschaft bieten wir Ihnen hier eine 120m² große Gewerbefläche zur sofortigen Nutzung, die allen Anforderungen an ruhiges Arbeiten in gewachsenem Umfeld gerecht wird.

Die Grenznähe, sowie die direkte Anbindung an die A61 als auch die schnelle Erreichbarkeit der A40 machen den Standort sowohl für deutsche als auch niederländische Unternehmen höchst interessant. An der vielbefahrenen Niedickstraße erlangen Sie durch die große Schaufensterfront erhebliche Aufmerksamkeit und Präsenz.

Eine Außenfläche von rund 40m² kann sowohl als PKW-Stellfläche, als auch als Ausstellungsbereich dienen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Lagerfläche.

  • sofort bezugsfrei
  • PKW Stellplätze vorhanden
  • unterkellert

Sehen und gesehen werden:

Die Stadt Nettetal mit seinen ca. 42.000 Einwohnern befindet sich am westlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und in direkter Nachbarschaft zum niederländischen Venlo.
Nicht zuletzt durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn A61 ist der Standort Kaldenkirchen auch aus logistischer Sicht als hervorragend zu bezeichnen.

– Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A61: ca. 2 Min.
– Fahrzeit zum Hauptbahnhof Venlo (NL): ca. 10 Min.
– Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min.
– Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 40 Min.
– Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min

Wissenswertes / Kontakt:

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Verkäufern herausgegeben werden können. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ihr Sebastian Foerster

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Energieausweis:
    liegt vor
  • Energie­ausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • End­energie­verbrauch:
    159 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    c
159 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse c
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster