Verkauft in Jüchen
Objektnr.: 2021SFMR608
123m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
1972
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Jüchen
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    3
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    modernisiert
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    2
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1972
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Kabel:
    ja
  • Stellplätze:
    2
  • Außenstellplätze:
    1
  • Garagenstellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Grundstücksfläche:
    216m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten
  • Provision:

Willkommen daheim!

Mitten in gewachsenem Umfeld von Jüchen gelegen erwartet Sie Ihr neues, derzeit solide vermietetes Eigenheim.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 216 m² und einer Wohnfläche von ca. 123 m² präsentiert sich die Liegenschaft in einem überaus gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer, in die Küche gelangen Sie vom Flur aus oder durch den Essbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls durch den Flur zu erreichen.
Abgerundet wird der wertige Gesamteindruck durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmerbereich und den Zugang zu Ihrem eigenen Garten über die große Terrasse.
Durch die im Flur gelegene Treppe gelangen Sie auch schon in das Obergeschoss mit dem großen Elternzimmer und 2 Kinderzimmern.
Des Weiteren finden Sie hier Ihr modernes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist.
Durch den Flur gelangen Sie in das Dachstudio, welches weiteren Wohnkomfort bietet.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt neben einer Waschküche über weitere Abstell-und Lagermöglichkeiten, sowie über eine schön eingerichtete Kellerbar und ein weiteres Bad.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter, großteilig auf Innenaufnahmen verzichten.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet.
Ist-Miete aktuell: 13.680,- p.A.

 

Info 01.09.2021: Die Immobilie wurde verbindlich reserviert. Weitere Besichtigungen sind aktuell nicht terminierbar.

  • Sehr gepflegte und stets instandgehaltene Immobilie
  • hochwertiger Parkettboden
  • Garage mit Gartenzugang und elektrischem Tor
  • ausgebautes Studio
  • doppelverglaste Kunststofffenster aus 2017
  • ebenerdige Dusche in modernem Bad
  • durchgehend massive Treppe
  • kein Sanierungsstau
  • Voll unterkellert
  • Kamin möglich

Familienfreundliches Wohnen in gewachsenem Wohngebiet. Hier wird man noch gerne groß…

Im Herzen der kreisangehörigen Stadt Jüchen im Rhein-Kreis-Neuss finden Sie Ihr neues Zuhause.

 

Jüchen liegt ländlich und dennoch perfekt angebunden zwischen Mönchengladbach und Grevenbroich. Zur Landeshauptstadt Düsseldorf benötigen Sie keine 30 Minuten. Die perfekte Verkehrsanbindung via Autobahnen (A46, A44, A57, A61), der B59, Bus und Bahn machen Jüchen zum geschätzten, wertstabilen und auch für Berufspendler interessanten Wohnstandort.

 

Insbesondere für Familien ist Jüchen als attraktiver Wohnstandort geschätzt und bekannt. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Kindergärten sowie zahlreiche Sport- Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten stehen in Jüchen zur Verfügung.

Klingt interessant?

Ist es auch!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können.

 

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.

 

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren sowohl von privat als auch von Maklern  ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Energieausweis:
    gültig bis 03.05.2027
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    178,6 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    f
178,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse f
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
  • H
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster