Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause. Gepflegtes Familienhaus mit Wintergarten und Garten in Gützenrath.

• ca. 119 m² Wohnfläche ca. 260 m² Grundstück 4 Zimmer 3 Schlafzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich Einbauküche modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche separates Gäste-WC ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzbarkeit geschützter Terrassen-/Wintergartenbereich pflegeleicht angelegter Garten Garage Gas-Zentralheizung Wärmeerzeuger Baujahr 2018 Endenergieverbrauch 81,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse C

Willkommen in Niederkrüchten Gützenrath, wo die Idylle der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens auf einzigartige Weise harmonieren. Diese begehrte Lage, nur einen Steinwurf vom malerischen Hariksee entfernt, bietet Ihnen ein Leben inmitten unberührter Naturschönheit und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Gützenrath, ein verträumtes Dorf in Niederkrüchten, ist der Inbegriff von Ruhe und Erholung. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf sanfte Wiesen und weite Felder, die sich vor Ihnen erstrecken. Dieser Ort verspricht jeden Tag wie einen Kurzurlaub zu erleben.

Der nahegelegene Hariksee ist ein wahres Juwel der Natur. Er lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, bei denen Sie die frische Luft einatmen und die friedliche Atmosphäre genießen können. Wassersportbegeisterte werden den See für Aktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln lieben. Hier finden Sie ein Stück Paradies direkt vor Ihrer Haustür.

Doch Niederkrüchten Gützenrath bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch die Bequemlichkeit des modernen Lebens. Die umliegenden Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.

Dieses Haus in dieser außergewöhnlichen Lage ist mehr als eine Immobilie; es ist der Beginn eines Lebensstils, von dem Sie immer geträumt haben. Hier verbinden sich die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer hervorragenden Lage zu einer perfekten Symbiose.

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten Gützenrath unweit des Hariksee. Diese Gelegenheit ist ein wahrer Schatz, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Natur und erleben Sie gleichzeitig die Vorzüge der Moderne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensstil inspirieren. Willkommen im Paradies!

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