*RESERVIERT* - Raumwunder für die ganze Familie in Grevenbroich Neukirchen!

Objektnr.: 2022SFVW000
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
1970
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Grevenbroich
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    renovierungsbedürftig
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    2
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    1970
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Stellplätze:
    1
  • Außenstellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gas
  • Grundstücksfläche:
    238 m²
  • Unterkellert:
    ja
Kosten
  • Kaufpreis:
    320.000 €
  • Provision:
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl.ges. MwSt. €

Unzählige Optionen in wunderschönem Umfeld:

 

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter und gewachsener Lage von Grevenbroich Neukirchen.

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, dass sehr großzügig geschnitten ist und Ihre ganz persönlichen Wohn-Vorstellungen und Wünsche verwirklichen lässt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie:

 

Das 1970 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus überrascht mit einer tollen Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Die Aufteilung möchte ich Ihnen im Folgenden kurz vorstellen:

 

EG: Flur, Treppenhaus, Duschbad ( modernisiert ) großer Wohnbereich mit offener Küche, Zugang zum Wintergarten

OG: 3 Schlafräume, Badezimmer

DG: vollwertiges Zimmer, derzeit als Stauraum genutzt

 

Insgesamt eine runde Sache. Nötige, wie geschmacksbedingte Renovierungsarbeiten wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Das Objekt ist einfach und zweckdienlich ausgestattet. Das insgesamt gepflegte Anwesen müsste modernisiert und renoviert werden. Hier kann allerdings mit einem gewissen handwerklichen Geschick nicht zuletzt auf Grund der exklusiven Lage, im Handumdrehen ein echtes Schmuckkästchen entstehen.

 

Für Ihre Renovierungs – oder Umbaupläne stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit unserem Handwerkernetzwerk zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! Ein besseres Bild der schönen Liegenschaft erhalten Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns Zeit für Sie!

 

Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren kurzfristig eine Besichtigung.

  • Garten
  • Wintergarten / überdachte Terrasse
  • Vollunterkellert
  • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
  • Kaminofen
  • Balkon

Ihr neues Zuhause befindet sich im überaus beliebten Grevenbroicher Stadtteil Neukirchen.

 

Neukirchen ist der nördlichste Ortsteil der Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen.

 

Wunderschöne Wohngebiete, zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten sowie eine insgesamt hervorragende Infrastruktur machen Neukirchen zu einem High-Quality-Standort mit Zukunft.

Die freundliche und junge Gemeinde liegt besonders verkehrsgünstig mit perfekter Anbindung an die Städte Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Roermond (NL), Köln und Düsseldorf.

 

Abseits städtischer Betriebsamkeit, ohne die Annehmlichkeiten kurzer Distanz zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs vermissen zu lassen – All dies zeichnet Neukirchen aus.

 

Weiterhin sorgt die Stadt Grevenbroich mit zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen, Weihnachtsmärkten und gut organisiertem Vereinsleben für den typisch dörflichen Charakter des linken Niederrheins und ist nicht zuletzt auf Grund der guten Anbindung als wertstabiler Standort mit Zukunftsblick zu bezeichnen und ebenso für Berufspendler hochinteressant!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

 

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr Makler-Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

 

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt und erfolgen unter Einhaltung aller notwendigen Corona Schutzmaßnahmen.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    gültig bis 21.04.2032
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    228,1 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    g
228,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse g
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster