Wohnen, Arbeiten, Begeistern: Einfamilienhaus mit moderner Gewerbeeinheit in Elmpt

• Eine geräumige Garage für sichere Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum
• Der Steinboden im Erdgeschoss verleiht nicht nur einen eleganten Look, sondern ist auch äußerst pflegeleicht
• Das im Jahr 2018 modernisierte Badezimmer verspricht eine entspannende Oase der Ruhe und Erholung
• Ein hochwertiger Gewerbeanteil von 80m² eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre beruflichen Ambitionen
• Eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2012 sorgt für eine effiziente Beheizung und warmes Wasser
• Der Dachboden bietet Ihnen Ausbaupotenzial, um Ihre Wohnträume weiter zu verwirklichen und zusätzlichen Raum zu schaffen

**Perfekte Lage für Erfolg und Lebensqualität – Willkommen in Niederkrüchten Elmpt!**

Inmitten des lebendigen Herzens von Niederkrüchten Elmpt erwartet Sie diese einzigartige Immobilie, die nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch ein attraktives Geschäftsdomizil bietet. Die superzentrale Lage garantiert nicht nur maximale Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe, sondern ermöglicht auch ein unvergleichliches Wohngefühl.

Erleben Sie den Vorteil von kurzen Wegen und einer erstklassigen Infrastruktur. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein. Ihre Kunden werden die bequeme Erreichbarkeit schätzen, während Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils voll auskosten können.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bringt Sie mühelos zu Ihren Zielen und macht den Standort auch für Ihre Geschäftsaktivitäten äußerst attraktiv. Die hohe Frequenz und der pulsierende Charme der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur. Die grünen Oasen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein, während Sie dennoch von urbanem Leben und kultureller Vielfalt umgeben sind.

Die Lage von Niederkrüchten Elmpt vereint das Beste aus beiden Welten: geschäftige Dynamik und erholsame Ruhe. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Lage inspirieren und gestalten Sie Ihre berufliche und private Zukunft in diesem vielseitigen Hotspot.

Greifen Sie jetzt nach der Gelegenheit, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr zukünftiges Zuhause oder Geschäftsareal persönlich zu erkunden. Willkommen in Niederkrüchten Elmpt – wo Erfolg und Lebensqualität sich perfekt vereinen!

Weitere Infos:

**Entdecken Sie mehr – Kontaktieren Sie uns noch heute!**

Wir haben spannende Unterlagen für Sie vorbereitet, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Bitte denken Sie daran, uns vollständige Anfragen mit Ihrem Namen, Vornamen, Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer zukommen zu lassen. So können wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen.

Momentan wird die Immobilie von ihren Bewohnern geschätzt. Aus Rücksicht auf ihre Privatsphäre empfehlen wir vorerst auf Außenbesichtigungen zu verzichten.

Ihre Besichtigungstermine können Sie ganz unkompliziert über unsere Büro-Hotline oder per E-Mail-Anfrage vereinbaren. Ihr Wunschtermin steht bereits in den Startlöchern!

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen alle Details zu zeigen.

Herzlichst,

Ihr Team von Zuhause Immobilien

**Wichtiger Hinweis:**

Alle Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers und Dritter. Unser Unternehmen übernimmt hierfür keine Haftung.

**Provisionshinweis:**

Die Maklercourtage beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises und wird bei Beurkundung fällig. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.