**Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Toplage! Nutzen Sie das Potential optimal aus.**
Willkommen in diesem einzigartigen Objekt, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause bietet, sondern auch eine attraktive Gewerbefläche für Ihre individuellen Pläne. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961 und kontinuierlich modernisiert, bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 188m².
Auf ca. 80m² erstreckt sich der ehemalige Friseursalon, der eine Vielzahl von Geschäftsideen ermöglicht. Die zentrale Lage in Niederkrüchten Elmpt gewährleistet eine starke Sichtbarkeit und hohe Frequenz, die für Ihr Geschäft von unschätzbarem Wert sein wird.
Die restlichen ca. 108m² Wohnfläche des Hauses bieten Ihnen großzügigen Raum für persönliche Entfaltung. Die klassische Architektur, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten, schafft ein harmonisches Ambiente, das einladend und behaglich zugleich ist. Hier können Sie Ihre Wohnträume in die Realität umsetzen.
Natürlich besteht auch die Option, das Objekt in ein großzügiges, reines Wohnhaus umzubauen. Die großflächige Wohnfläche bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Egal, ob Sie sich für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder den Ausbau zu einem großzügigen Wohnraum entscheiden, hier erwartet Sie ein vielseitiges Potenzial.
Die superzentrale Lage in Niederkrüchten Elmpt unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die hohe Sichtbarkeit des Standorts sorgt für eine werbewirksame Präsenz.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Visionen zu verwirklichen und von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!
**Perfekte Lage für Erfolg und Lebensqualität – Willkommen in Niederkrüchten Elmpt!**
Inmitten des lebendigen Herzens von Niederkrüchten Elmpt erwartet Sie diese einzigartige Immobilie, die nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch ein attraktives Geschäftsdomizil bietet. Die superzentrale Lage garantiert nicht nur maximale Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe, sondern ermöglicht auch ein unvergleichliches Wohngefühl.
Erleben Sie den Vorteil von kurzen Wegen und einer erstklassigen Infrastruktur. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein. Ihre Kunden werden die bequeme Erreichbarkeit schätzen, während Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils voll auskosten können.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bringt Sie mühelos zu Ihren Zielen und macht den Standort auch für Ihre Geschäftsaktivitäten äußerst attraktiv. Die hohe Frequenz und der pulsierende Charme der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur. Die grünen Oasen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein, während Sie dennoch von urbanem Leben und kultureller Vielfalt umgeben sind.
Die Lage von Niederkrüchten Elmpt vereint das Beste aus beiden Welten: geschäftige Dynamik und erholsame Ruhe. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Lage inspirieren und gestalten Sie Ihre berufliche und private Zukunft in diesem vielseitigen Hotspot.
Greifen Sie jetzt nach der Gelegenheit, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr zukünftiges Zuhause oder Geschäftsareal persönlich zu erkunden. Willkommen in Niederkrüchten Elmpt – wo Erfolg und Lebensqualität sich perfekt vereinen!
Weitere Infos:
**Entdecken Sie mehr – Kontaktieren Sie uns noch heute!**
Wir haben spannende Unterlagen für Sie vorbereitet, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Bitte denken Sie daran, uns vollständige Anfragen mit Ihrem Namen, Vornamen, Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer zukommen zu lassen. So können wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen.
Momentan wird die Immobilie von ihren Bewohnern geschätzt. Aus Rücksicht auf ihre Privatsphäre empfehlen wir vorerst auf Außenbesichtigungen zu verzichten.
Ihre Besichtigungstermine können Sie ganz unkompliziert über unsere Büro-Hotline oder per E-Mail-Anfrage vereinbaren. Ihr Wunschtermin steht bereits in den Startlöchern!
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen alle Details zu zeigen.
Herzlichst,
Ihr Team von Zuhause Immobilien
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Alle Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers und Dritter. Unser Unternehmen übernimmt hierfür keine Haftung.
**Provisionshinweis:**
Die Maklercourtage beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises und wird bei Beurkundung fällig. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.