*RESERVIERT* - Gute Aussichten: Rendite oder Eigennutz. Freie Eigentumswohnung in Düsseldorf Unterbach
Objektnr.: 2022SFXR752
43,25 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
1
Badezimmer
1972
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Düsseldorf
  • Objektart:
    Eigentumswohnung
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    1,5
  • Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Kosten
  • Kaufpreis:
    150.000 €
  • Provision:
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl.ges. MwSt. €

Lichtdurchflutet und modern kommt dieses schöne 1,5 – Zimmer – Appartement daher.

Die große Fensteranlage garantiert sowohl maximalen Lichteinfall als auch einen schönen Blick ins Grüne.

 

Unweit des Unterbacher See lässt es sich wunderbar Wohnen. Der nahegelegene Naturpark bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in unverbauter Natur.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse diverser Rheinbahn Buslinien sichergestellt.

 

Im Kaufpreis enthalten ist eine zeitlose Einbauküche inkl. Elektrogeräten.

 

Ein eigener Kellerraum rundet dieses einmalige Angebot ab.

  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Kellerraum
  • Einbauküche inklusive

Düsseldorf-Unterbach liegt im Südosten von Düsseldorf. Auf Grund der überaus guten Infrastruktur schreiben wir der Lage Bestnoten zu.

 

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden im Ortskern abgedeckt und befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Die Anbindung an den ÖPNV wie auch die Autobahnen A3/A46 ist als hervorragend zu bezeichnen.

 

Der nahegelegene Naturpark rund um den Unterbacher See bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Surfen, Biken und unzählige weitere sportliche Aktivitäten, lädt jedoch ebenso zum Chillen und Genießen ein.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt und erfolgen unter Einhaltung aller notwendigen Corona Schutzmaßnahmen.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    liegt zur Besichtigung vor
  • Energie­ausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • End­energie­verbrauch:
    163 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    e
163 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse e
  • A+
  • A
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  • C
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster