Mehr Grenznähe geht nicht! Bürofläche in NL-Venlo / Kaldenkirchen zur Miete.
Objektnr.:
62m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Venlo
  • Objektart:
    Büro
  • Nutzungsart:
    3
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    gepflegt
  • Zimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    1
  • Stellplätze:
    1
  • Außenstellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Gasheizung
  • Befeuerung:
    Gas
  • Nutzfläche:
    62m²
Kosten
  • Kaltmiete:
    500 €
  • Nebenkosten:
    100 €
  • Heizkosten inkl.:
    ja
  • Warmmiete:
    600 €
  • Kaution:
    1200 €

Mehr Grenznähe geht nicht!
Starten Sie Ihr Business in diesem modernen und auch aus logistischer Sicht hervorragenden Umfeld.
Im eigenen Flügel des Verwaltungsgebäudes des deutsch – niederländischen Logistikunternehmens A&G Transporte bieten wir Ihnen hier eine 62m² große Bürofläche zur sofortigen Nutzung, die allen Anforderungen an ruhiges Arbeiten in perfektem Umfeld gerecht wird.

Die Grenznähe, sowie die direkte Anbindung an die A61 als auch die schnelle Erreichbarkeit der A40 machen den Standort sowohl für deutsche als auch niederländische Unternehmen höchst interessant.

Die hier angebotene Bürofläche kann kurzfristig bezogen werden und befindet sich in einem insgesamt hervorragenden Zustand. Nutzen Sie die Vorzüge von gewachsenen Büros inkl. Teeküche und WC-Anlagen. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

  • Teeküche
  • WC-Anlage Damen / Herren getrennt
  • EDV-Verkabelung
  • Alleinnutzung
  • PKW-Stellplätze

Die Lage:

Die Stadt Nettetal mit seinen ca. 42.000 Einwohnern befindet sich am westlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und in direkter Nachbarschaft zum niederländischen Venlo.
Nicht zuletzt durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn A61 ist der Standort Kaldenkirchen auch aus logistischer Sicht als hervorragend zu bezeichnen.

Die Liegenschaft befindet sich im wahrsten Sinne des Wortes einen Katzensprung hinter der deutsch-niederländischen Grenze auf niederländischem Terrain.

– Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A61: Keine, da direkte Anbindung
– Fahrzeit zum Hauptbahnhof Venlo (NL): ca. 5 Min.
– Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min.
– Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 40 Min.
– Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.

Wissenswertes / Kontakt:

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ihr Sebastian Foerster

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse:
    aa
kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse aa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster