Verkauft in Brüggen
Objektnr.: 2021SFYR169
82m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
1974
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Brüggen
  • Objektart:
    Wohnung
  • Nutzungsart:
    3
  • Zimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1974
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Gasheizung
  • Nutzfläche:
    10
Kosten

Willkommen Zuhause! Angeboten wird eine gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit schöner Loggia in der Burggemeinde Brüggen.

Die moderne Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1974 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Aufteilung wie folgt:

Flur: 10,59m²

Küche: 6,42m²

Abstellraum: 5,46m²

Schlafen: 13,92m²

Wohnen: 23,22m²

Kind: 9,36m²

Bad: 4,60m²

Loggia: 8,97m²

Alle Räume verfügen über einen zeitlos schönen und wertig anmutenden Vinylboden und schicke, weiße Innentüren. Das Bad ist modern gefliest. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen, denn die Wohnung wird in einem guten, renovierten Zustand übergeben.

  • durchgehend wertiger Vinylboden
  • große Loggia
  • modernes Bad
  • Einbauküche

Die Vorzugslage:

Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Zentrumslage der Burggemeinde Brüggen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenso in direkter Umgebung wie die Autobahnen A52 und A61. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar.

Umliegende Felder und Grünflächen sind ebenso schnell zu erreichen. Hier finden Wanderer, Jogger und Tierliebhaber tolle Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten vor. Aufgrund der hohen Wohn- und Lebensqualtiät gehört insbesondere der Stadtkern Brüggens mit seinem hervorragenden Gastronomieangebot und der gut und gerne besuchten Fußgängerzone zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Region Maas-Schwalm-Nette. Weiterhin sorgt die Gemeinde Brüggen mit zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen, Weihnachtsmärkten und gut organisiertem Vereinsleben für den typisch dörflichen Charakter des linken Niederrheins und ist nicht zuletzt auf Grund der guten Anbindung als wertstabiler Standort mit Zukunftsblick zu bezeichnen.

Klingt interessant?

Ist es auch! Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen. Gerne sind wir Ihnen weiterhin mit unseren Partnerunternehmen bei der Realisierung Ihrer Finanzierungspläne, Bauarbeiten oder Renovierungsarbeiten behilflich. Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren sowohl  von privat als auch von Maklern  ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

 

PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Gasheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    liegt zur Besichtigung vor
  • Energie­ausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • End­energie­verbrauch:
    149,4 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    c
149,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse c
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster