Ihr neues „Haus im Haus“: Feldrand-Idylle mit Pool-Oase in Niederkrüchten Elmpt

• Moderne Buderus Gas-Zentral-Heizung aus 2016
• 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Haus
• 2019 umfangreich renoviert
• Hochwertige Plissees im Kaufpreis enthalten
• Innenkamin
• Hochwertiger Design Vinyl Boden im Wohnraum
• Keine Renovierungs - / Sanierungsarbeiten nötig
• unverbaubarer Feldblick
• und vieles mehr

Der lebens- und liebenswerte Ort Niederkrüchten-Elmpt liegt mitten im Naturpark Maas-Schwalm-Nette und nur wenige Kilometer von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, viel Freiraum und eine hohe Lebensqualität mit einer überraschend guten Infrastruktur. Weitläufige Wälder, Wiesen und Radwege prägen das Umfeld – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt mit viel Grün suchen.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag. Eine Grundschule befindet sich nur rund 600 Meter entfernt und ist bequem erreichbar. Kindergärten liegen ebenfalls im nahen Umfeld (ca. 2,2 km). Weiterführende Schulen – Hauptschule, Realschule und Gymnasium – befinden sich in den umliegenden Orten und sind in etwa sechs Kilometern erreichbar. Damit ist die Bildungsversorgung für Familien hervorragend aufgestellt.

Die Nahversorgung ist ebenfalls komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur rund 2,7 km entfernt, gastronomische Angebote erreichen Sie bereits nach etwa 1,5 km. Das Ortszentrum von Niederkrüchten liegt etwa zwei Kilometer entfernt und bietet weitere Geschäfte, Dienstleister sowie medizinische Versorgung. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine Busanbindung im Umkreis von rund 1,5 km.

Auch verkehrstechnisch präsentiert sich der Standort attraktiv. Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A52 erreichen Sie bereits nach etwa 1,6 km. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande. Der nächstgelegene größere Bahnhof liegt rund 19 km entfernt, während der internationale Flughafen Düsseldorf in etwa 50 km erreichbar ist.

Perspektivisch bleibt der Standort Elmpt besonders spannend: Am Rande von Elmpt entsteht auf dem ehemaligen britischen Militärgelände der neue Gewerbe- und Industriepark. Dieses Großprojekt wird langfristig Arbeitsplätze schaffen und die wirtschaftliche Entwicklung der Region weiter stärken. Gleichzeitig wurde die Nahversorgung durch einen modernen EDEKA Markt  deutlich aufgewertet, der viele Dinge des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite bietet.

Die Kombination aus naturnaher Lage, solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Elmpt zu einem Wohnstandort mit hoher Lebensqualität – und zu einer Adresse, die auch langfristig als wertstabil und gefragt gilt.

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