*Reserviert* Traumhaftes Haus mit Garten, Pool & Partyhäuschen in Schwalmtal Hehler

• Neuwertiger Kamin
• E-Laden für Elektrofahrzeuge
• Pool
• Partyhäuschen mit Außentoilette
• Glasfaser
• Netzwerkverkabelung in jedem Raum
• und vieles mehr...überzeugen Sie Sich selbst

Schwalmtal – 50 Jahre Lebensqualität.

Freizeit und Erholung pur in einer landschaftlich reizvollen Lage mit alten Mühlen, dem Hariksee, der Schwalm und einer Wald- und Auenlandschaft. Wunderschöne Wohngebiete, zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten sowie eine insgesamt hervorragende Infrastruktur machen Schwalmtal zu einem High-Quality-Standort mit Zukunft.

Die freundliche und junge Gemeinde liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, besonders verkehrsgünstig mit perfekter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld, Roermond (NL) und Düsseldorf. Abseits städtischer Betriebsamkeit, ohne die Annehmlichkeiten kurzer Distanz zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs vermissen zu lassen – All dies zeichnet Schwalmtal aus.

Aufgrund der hohen Wohn- und Lebensqualität gehört Hehler zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Region Maas-Schwalm-Nette. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond gelangen Sie in weniger als 3 Minuten und der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreicht. Der Bürgerbus Schwalmtal ist zusätzlich mit einem guten Tourenangebot eine gute Alternative zum Auto. Gerne senden wir Ihnen in einem separaten Dokument die einzelnen Verbindungsoptionen übersichtlich zusammengefasst – sprechen Sie uns jederzeit dazu an.

Weiterhin sorgt die Gemeinde Schwalmtal mit zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen, Weihnachtsmärkten und gut organisiertem Vereinsleben für den typisch dörflichen Charakter des linken Niederrheins und ist nicht zuletzt auf Grund der guten Anbindung als wertstabiler Standort mit Zukunftsblick zu bezeichnen.

Die hier angebotene Immobilie liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, unmittelbar am Feldrand.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen. Aktuell ist die Immobilie bewohnt. Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu respektieren, empfehlen wir Außenbesichtigungen nur sehr dezent durchzuführen und von einer Kontaktaufnahme zu den Eigentümern abzusehen.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

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Provisionshinweis:Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.