Lichtdurchflutet & energieeffizient: Ihr modernes Miethaus in Niederkrüchten.

• --- ## Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Freuen Sie sich auf gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten – der perfekte Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Ihre moderne Küche wird sicherlich schnell zum Treffpunkt für Freunde und Familie. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Bad und drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für Schlafzimmer, Home Office oder ein kreatives Studio. Ein Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander. Dank **Fußbodenheizung** können Sie komfortabel und energiesparend wohnen, während die **Gasbefeuerung** für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Genießen Sie den Sommer auf Ihrer **eigenen Terrasse** – perfekt für Grillabende oder zum Entspannen. Ein **Carport** bietet sicheren Schutz für Ihr Auto, während **Kabel Sat TV** für beste Unterhaltung sorgt. Machen Sie es sich gemütlich und fühlen Sie sich einfach wohl!

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## Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten: Ruhe, Natur und perfekte Anbindung!

Willkommen in Niederkrüchten, Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer **ruhigen und grünen Umgebung**, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Hier erleben Sie eine harmonische Mischung aus **ländlicher Idylle und städtischem Komfort**. Niederkrüchten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Spaziergänge durch die malerische Landschaft oder die Teilnahme an diversen Sportangeboten in der Gemeinde.

Ein herausragender Vorteil dieser Lage ist die **exzellente Verkehrsanbindung über die A52**. Diese Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie **Mönchengladbach, Düsseldorf und das Designer Outlet Roermond**. Diese Nähe ist ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen.

Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs **stilvoll und bequem erreichbar**:

* **Kindergarten:** ca. 500m
* **Grundschule und Realschule:** ca. 100m
* **Nächste Bushaltestelle:** ca. 200m

Hier haben Sie die perfekte Balance zwischen einer entspannten Lebensweise und urbanem Komfort. Kommen Sie vorbei und erfahren Sie selbst, warum Niederkrüchten mit seiner ausgezeichneten Anbindung so besonders ist!

Wir benötigen folgende Unterlagen von Ihnen:
-Selbstauskunft
-SCHUFA-Bonitätscheck
-Einkommensnachweis

Klingt interessant?
Ist es auch!

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der zwischen Vermieter und Mieter geschlossene Mietvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft (das Formular stellen wir gerne zur Verfügung), eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft, sowie Einkommensnachweise benötigen. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder Per Mail bei Rückfragen zu den Voraussetzungen zur Verfügung.