Bungalow in Niederkrüchten Gützenrath leider bereits verkauft
Objektnr.: 2025SFEM692
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
1964
Baujahr
Angaben zum Objekt
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Standort:Gützenrath
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Objektart:Bungalow
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Nutzungsart:wohnen
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Verfügbar ab:nach Absprache
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Zustand:zu modernisieren
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Zimmer:3
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Badezimmer:1
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Etagen:1
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Baujahr:1964
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Terrassen:1
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Schlafzimmer:2
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Stellplätze:2
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Außenstellplätze:1
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Garagen:1
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Heizungsart:Zentralheizung
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Befeuerung:Öl
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Nutzfläche:50 m²
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Grundstück:946 m²
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Unterkellert:ja
Kosten
Ihr persönliches Modernisierungsprojekt in Gützenrath: Bungalow mit unvergleichlichem Potenzial
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Sie von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann wartet in einer der begehrtesten Lagen von Niederkrüchten dieses einzigartige Objekt auf Sie. Dieser freistehende, massiv errichtete Bungalow aus den 60er Jahren ist die perfekte Leinwand für Ihre Kreativität. Mit seinem klassischen Schnitt, einem weitläufigen Grundstück und einer ruhigen Nachbarschaft bietet er die ideale Basis für Ihr persönliches Meisterwerk.
Der modernisierungsbedürftige Zustand ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und bietet Ihnen die Chance, sich nicht nur zu verwirklichen, sondern auch langfristig den Wert der Immobilie zu steigern.
Das erwartet Sie im Inneren:
Sie betreten das Haus über eine Diele, die Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Winter-Garten. Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Ein Highlight ist der Wintergarten, der den Bungalow mit dem Garten verbindet und Ihnen an kalten Tagen eine grüne Oase bietet.
Großer Garten für Ihre Ideen:
Das weitläufige, 946 m² große Grundstück bietet Ihnen alle Freiheiten. Ob ein Spielparadies für Kinder, ein gemütlicher Grillplatz für Freunde oder ein eigener Gemüsegarten – hier können Sie Ihre Ideen vom grünen Wohnen verwirklichen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Bungalows inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das in ihm steckt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen.
- Kamin
- Balkon
- Wintergarten
- Garage mit Hauszugang
- großes Grundstück
- TOP-Anbindung
- voll unterkellert
Willkommen in Niederkrüchten Gützenrath, wo die Idylle der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens auf einzigartige Weise harmonieren. Diese begehrte Lage, nur einen Steinwurf vom malerischen Hariksee entfernt, bietet Ihnen ein Leben inmitten unberührter Naturschönheit und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Gützenrath, ein verträumtes Dorf in Niederkrüchten, ist der Inbegriff von Ruhe und Erholung. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf sanfte Wiesen und weite Felder, die sich vor Ihnen erstrecken. Dieser Ort verspricht jeden Tag wie einen Kurzurlaub zu erleben.
Der nahegelegene Hariksee ist ein wahres Juwel der Natur. Er lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, bei denen Sie die frische Luft einatmen und die friedliche Atmosphäre genießen können. Wassersportbegeisterte werden den See für Aktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln lieben. Hier finden Sie ein Stück Paradies direkt vor Ihrer Haustür.
Doch Niederkrüchten Gützenrath bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch die Bequemlichkeit des modernen Lebens. Die umliegenden Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.
Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten Gützenrath unweit des Hariksee. Diese Gelegenheit ist ein wahrer Schatz, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Natur und erleben Sie gleichzeitig die Vorzüge der Moderne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensstil inspirieren. Willkommen im Paradies!
Bereit für Ihr neues Kapitel?
Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie zusammengestellt! Um Ihnen schnellstmöglich weiterhelfen zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).
Das Haus ist sofort verfügbar und kann flexibel besichtigt werden. Ihren Wunschtermin realisieren wir gerne – melden Sie sich einfach bei uns!
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen dieses besondere Objekt zu präsentieren.
Ihr Team von Zuhause Immobilien
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Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss fällig. Auch mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe.
Unser Service geht weiter: Wir beraten Sie umfassend zu Fördermöglichkeiten, Finanzierungen und allen Themen rund um Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch – wir setzen uns für Ihre Wohnträume ein!
Energieausweis
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Heizungsart:Zentralheizung
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Energieträger:Öl
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Energieausweis:gültig bis 17.06.2034
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Energieausweistyp:Bedarfsausweis
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Energiebedarf:441,1 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse:h
441,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse h
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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