Brüggen-Bracht: Zeit für ein Zuhause, das alles mitbringt

• •Großzügige ca. 195 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• •Sechs vielseitig nutzbare Zimmer mit cleverem Grundriss
• •Kamin im Wohnbereich für wohlige Atmosphäre
• •Ca. 707 m² Grundstück mit Garten, Teich, Hof & Freisitz
• •Modernisierungsschub 2021–2024: Fenster, Rollläden, Smart-Home, Bad, Böden, Garten
• •Terrasse mit Überdachung, zweite Sonnen-Terrasse & Bangkirai-Dachterrasse
• •Drei Freistellplätze & Carport mit elektrischem Tor - Platz für insgesamt 5 PKW
• •Nachhaltig gedacht: Wallbox & Balkonkraftwerk inklusive
• •Einbauküche inklusive - samt moderner Elektrogeräte
• •Hochwertige EInbauschränke im Schlafbereich
• •Großer, beheizter Keller - Als Fitnessraum oder Heimkino-Option ( Insg. 3 Kellerräume )
• 2021: neue 3-fach-verglaste Fenster mit Einbruchschutz, elektrische Rollläden, Smart-Home-Steuerung, Steckdosen & Schalter erneuert, neue Innenanstriche
• 2022: Terrasse, Zäune und Gartenflächen neu angelegt
• 2023: neue Böden im OG (Vinyl), Schlafzimmer & Ankleide, neues Hauptbadezimmer
• 2024: Installation einer Wallbox, kleines Balkonkraftwerk
• Hinzu kommt eine lange Liste an Modernisierungen seit 2005: Von neuer Heizungsanlage, Wasser- & Heizungsleitungen, hochwertiger Elektrik, Bodenbelägen und Türen über eine stilvolle Badgestaltung, Gartenanlage mit Teich und Pflasterflächen bis hin zur Flachdach-Erneuerung mit Dachdämmung und Solarbetriebenen Velux-Fenstern.
• Alles wurde mit Anspruch gemacht – nicht nur schön, sondern auch durchdacht.
• Ein Zuhause, das nicht laut prahlt, aber in jedem Detail überzeugt.

Brüggen-Bracht:
Top-Infrastruktur trifft Niederrhein-Idylle. Kurze Wege zu Dienstleistungen, Einzelhandel und Gastronomie sind hier selbstverständlich. Als Teil der Gemeinde Brüggen bietet Bracht den perfekten Mix aus Wirtschaftskraft und Lebensqualität.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag entschleunigt, Kreativität Raum findet und Stil zu Hause ist. Willkommen in einem Umfeld, das anspruchsvolle Individualisten inspiriert – abseits des Mainstreams, in einer privilegierten Sackgassenlage.

Hier finden Sie mehr als nur ein Haus:

Ihr persönlicher Rückzugsort: Die Stille der Sackgasse ist Balsam für die Seele – ideal für fokussiertes Arbeiten und entspanntes Leben.
Ästhetik, die begeistert: Naturpark, Seenlandschaft und eine kultivierte Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, das inspiriert.
Verbindungen, die zählen: Ob Business-Trip oder City-Weekend – Die A52 & A61 bringen Sie schnell nach Düsseldorf, MG, Venlo oder Roermond.

Kurz: Ein Ort, der allen Ansprüchen gerecht wird.

Bereit für ein neues Kapitel? Wir zeigen Ihnen, wo Stil zu Hause ist.

Ihr Team von Zuhause Immobilien

Bereit für Ihr neues Kapitel?

Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie zusammengestellt! Um Ihnen schnellstmöglich weiterhelfen zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).

Das Haus ist zeitnah verfügbar und kann flexibel besichtigt werden. Ihren Wunschtermin realisieren wir gerne – melden Sie sich einfach bei uns!

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen dieses besondere Objekt zu präsentieren.

Ihr Team von Zuhause Immobilien

Wichtig: Alle Angaben basieren auf Informationen von Auftraggeber und Dritten. Für deren Korrektheit können wir keine Haftung übernehmen.

Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss fällig. Auch mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe.

Unser Service geht weiter: Wir beraten Sie umfassend zu Fördermöglichkeiten, Finanzierungen und allen Themen rund um Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch – wir setzen uns für Ihre Wohnträume ein!